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重庆银行-幸福贷

重庆银行-幸福贷

立即申请

2017-06-26发布
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融资类型: 贷 款 融资形式: 担保贷款
产品期限: 3年及以上 申请对象: 企业
机构类型: 重庆银行 产品利率:
申请资料:点击查看详情了解
  • 产品介绍
“幸福贷”

一、准入条件;
1、年龄18-60岁,与贷款期限之和不超过65岁。
2、在西安地区有自有房产。仅接受借款人(及配偶)自有且地处我行指定范围内的房产作抵押。
3、有稳定的职业,合法的经济收入,具备按期偿还借款本息的能力。
4、有良好的还款意愿,达到我行对借款人信用记录的要求,且无其他不良记录。
5、提供我行认可的房产担保。
6、在我行开立个人结算账户,同意并授权我行从其账户中扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用。
7、具有明确、合法合规的消费贷款用途。
二、抵押物相关规定
1、抵押物
(一)抵押物须是产权清晰、易于处置的借款人(及配偶)自有房产,包括住宅和商业用房。
(二)用作抵押的房产房龄与贷款期限之和最长不超过25年。
(三)抵押物应位于西安市内七区(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥、长安)的指定街道及城镇。
2、抵押率
(一)以普通住宅及临街商铺作抵押担保的,抵押率不超过70%。
(二)以自有别墅、写字楼及其他商铺作抵押担保的,抵押率不超过50%;对于优质客户,贷款抵押率不超过60%。
三、还款方式包含:
(一)贷款期限2年(含)以内,可选择下列还款方式
1、定期(按月或按季)结息、到期还本方式。
2、按月等额法(等额本息法和等额本金法)方式。
3、按季等额法(等额本息法和等额本金法)方式。
(二)贷款期限超过2年,可选择以下还款方式:
1、按月等额法(等额本息法和等额本金法)方式。
2、按季等额法(等额本息法和等额本金法)方式。
    四、贷款金额
单笔贷款金额10万元起,最高不超过70万元。
五、 贷款期限
不超过10年。
五、 贷款用途
合理消费用途,不得用于无指定用途的个人支出,不得用于购买住房,以及股票、证券投资和资本权益性投资等不符合国家规定的用途。贷款金额30万元以上,客户需提供用途证明材料。
六、 借款人及其配偶应满足的信用记录条件:
    (一)提出借款申请期间无逾期信用记录;
    (二)提出借款申请日前二年内无以下不良记录:
1、单笔按月分期还款类贷款有六次(含)以上未按时归还记录。
2、准贷记卡透支90天(含)以上,贷记卡连续未按时归还最低还款额3次(含)以上,且单一卡当前透支金额在2000元(含)以上,经调查为恶意透支行为。
七、 贷款担保
本贷款主要担保方式为抵押担保。处于西安市内七区(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥、长安)的房产,经办机构应追加担保公司提供阶段性保证担保。
    一、本业务的抵押担保方式仅限于借款人及配偶的自有房产作抵押。
二、担保公司提供阶段性保证担保。 
    八、 第三方核查
第三方核查人应为客户经理以外的第三人。
一、核实的内容
    (一)客户居住地址、联系方式、职业信息等是否属实;
    (二)客户借款、担保行为,以及用途的真实性;
(三)客户提供抵押物的真实状况;
(四)其他需核实的内容。
二、核实方式
(一)电话调查
(二)居访调查
    一、贷款审查人应进行下列复核审查:
    (一)提交资料的合法性、合规性、合理性、完整性;
(二)借款人是否具备借款资格和偿还贷款本息的能力;
(三)贷款金额、期限、利率等是否符合相关规定;
(四)对于享受贷款政策优惠的借款人,其贷款抵押率、资信状况等是否符合相关要求;
(五)贷款用途是否符合相关规定;
(六)贷款担保的合法性与代偿能力;
(七)借款人及配偶信用记录是否符合相关规定;
(八)其他需要审查的内容。


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